Apartman ve site yönetiminde başarılı bir şekilde ilerlemek için geçici yönetim kurulu seçimi ve yönetici seçimi gibi önemli aşamaların doğru bir şekilde gerçekleştirilmesi gerekmektedir. Firmamız, geçici site yönetim kurulu oluşturulması ve geçici yönetici seçimi süreçlerinde deneyimli bir site yönetim şirketi olarak size destek vermektedir. Site yönetiminin kuruluş aşamasından itibaren ve devamında danışmanlık hizmetlerimizle, her adımın doğru ve yasalara uygun bir şekilde atılmasını sağlıyoruz. Karar defteri onaylatma, vergi numarası alma, ve diğer yasal işlemler gibi süreçlerde de profesyonel hizmet sunarak, site yönetim süreçlerinin güvenilir bir şekilde yürütülmesine katkı sağlıyoruz. Bu sayede, site yönetimine sorunsuz bir geçişin tamamlanması mümkün oluyor.
Site yönetim planı, apartman veya site sakinlerinin ortak kullanım alanlarını ve yönetim esaslarını düzenleyen bir belgedir. Bu belge, yönetim kurulunun görev ve yetkilerinin yanı sıra kat malikleri arasındaki sorumlulukları da belirler. Bu nedenle, apartman veya site yönetim planı, kat maliklerinin hak ve menfaatlerini korumak adına oldukça önemlidir.
Yönetim planı, genellikle tapu kaydında bulunur ve her kat malikinin elinde bir kopyası olmalıdır. Bina veya sitenin yönetimini düzenleyen yasal bir belge olan bu planın herhangi bir değişikliğe uğraması, tüm kat maliklerinin onayına tabidir.
Yönetim planı, bina veya sitenin genel yönetimine ilişkin birçok konuyu ele alır. Yönetim kurulu seçimi, yönetim kurulunun yetkileri, aidatların belirlenmesi ve toplanması, bina veya site bakım ve onarımı, güvenlik önlemleri, yönetim kurulu toplantıları ve karar alma süreci bu konular arasında yer alır.
Bu plan, apartman veya site yönetimine dair önemli kuralları da kapsar. Örneğin, site sakinlerinin sessiz olması gereken saatler, ortak alanların kullanım şekli, yasak faaliyetler gibi konular bu kapsamda düzenlenir.
Apartman veya site yönetim planı, bina veya site yönetiminde sorunların önüne geçilmesini ve tüm kat maliklerinin haklarının korunmasını sağlar. Bu nedenle, yönetim planının kat malikleri tarafından dikkatlice okunması ve anlaşılması önemlidir. Değişiklik yapılması gerektiğinde, tüm kat maliklerinin onayı alınarak yasal prosedürlerin uygulanması gerekir.
Yönetim planında yer alan başlıklar şunları içerebilir:
Apartman ve site yönetimlerinde genel kurul toplantılarının düzenli olarak yapılması ve üyelerin aktif katılımının teşvik edilmesi son derece önemlidir. Bu, apartman ve site yönetimlerinin daha şeffaf ve demokratik bir yapıya sahip olmasına, tüm üyelerin görüşlerinin dikkate alınmasına katkı sağlar. B&EF Site Yönetimi olarak, genel kurul toplantılarının tüm aşamalarını sizin adınıza yürütüyoruz. Sitenin çıkarları, aidatların belirlenmesi, finansal raporların kat maliklerine sunulması, Tahmini bütçenin hazırlanması, yasal uyumluluk ve site adına alınacak kararların uygulanması konularında, doğru ve sağlıklı bir yönetim için genel kurul toplantılarında danışmanlık ve yönetim hizmeti sunarak her zaman müşterilerimizin yanındayız.
Site yönetimleri için genel kurul toplantısı düzenlemek için izlenen detaylı adımlar şunlardır:
Apartman ve Site yönetimlerinde genel kurul toplantıları, yönetim işlerinin sağlıklı bir şekilde yürütülmesi açısından büyük önem taşır. Yönetim kurulunun üyelerle sürekli iletişim halinde olması, alınan kararların toplantıda tartışılması ve üyelerin bu kararlara katılımının sağlanması, ortak yaşam alanlarının daha düzenli ve sağlıklı bir şekilde yönetilmesine yardımcı olur.
BEF Site Yönetimi olarak sitelere ; yasal mevzuatlara uygun, şeffaf ve profesyonel bir şekilde yönetim ve danışmanlık hizmetleri sağlıyoruz. Amacımız, toplu yaşam alanlarınızı daha iyi bir hale getirmek ve yönetim süreçlerinizde size destek olmaktır.
Bodrum ve Yalıkavak bölgesinde site yönetimi konusunda uzmanlaşmış bir ekip tarafından yönetilen B&EF Site Yönetimi, villa ve site sakinlerine kapsamlı çözümler sunmaktadır. Site yönetimi, gayrimenkul sahipleri için büyük önem taşır; çünkü iyi bir yönetim, sakinlerin konforunu ve memnuniyetini artırırken, mülkün değerini korur. B&EF Site Yönetimi olarak, hizmetlerimizle müşterilerimizin beklentilerini karşılamayı ve aşmayı hedefliyoruz.